İstanbul’da yükselen emlak fiyatları, yatırımcıların ve ev sahiplerinin yüzünü güldürmeye devam ediyor. Son yıllarda artan emlak talebi ve azalan arz nedeniyle, İstanbul’un pek çok semtinde emlak fiyatları hızla yükseldi. Özellikle pandemi döneminde, insanların evlerinde daha fazla zaman geçirmeleri ve home office çalışma sistemine geçmeleri, ev sahibi olma talebini artırdı.
İstanbul’un en popüler semtlerinden biri olan Beşiktaş’ta, son bir yılda konut fiyatları yüzde 30 arttı. Bölgedeki ortalama metrekare fiyatları 15 bin lirayı aşarken, bazı semtlerde ise 20 bin lirayı buluyor. Beyoğlu, Şişli, Kadıköy ve Üsküdar gibi diğer popüler semtlerde de benzer bir artış gözlemleniyor.
Emlak sektörü uzmanları, artan talep nedeniyle İstanbul’da fiyatların yükselmeye devam edeceğini belirtiyor. Bunun yanı sıra, kentsel dönüşüm projeleri de emlak fiyatlarını olumlu yönde etkiliyor. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, eski binalar yıkılıp yerlerine modern ve lüks daireler yapılıyor. Bu da bölgedeki emlak fiyatlarını artırıyor.
Ancak yüksek emlak fiyatları, ev sahibi olma hayali kuran insanları da zor durumda bırakıyor. Özellikle gençler ve yeni evlenecek çiftler, yüksek konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanıyor. Bu durum, kiralık daire fiyatlarını da yükseltiyor.
Emlak sektöründeki fiyat artışlarına rağmen, yatırımcılar İstanbul’da emlak yatırımının hala cazip olduğunu düşünüyor. Uzmanlar, emlak fiyatlarının gelecekte de yükseleceğini ve yatırımın uzun vadede karlı olacağını öngörüyor.
İstanbul’daki yüksek emlak fiyatlarına rağmen, şehir hala Türkiye’nin en cazip şehirlerinden biri olarak görülüyor. Tarihi dokusu, kültürel mirası ve ekonomik potansiyeli ile İstanbul, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.
